원주 롯데캐슬 시그니처
선착순 동호지정 계약 중
혁신도시 앞에서 만나는
단하나의 시그니처
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원주 롯데캐슬 시그니처
선착순 동호지정 계약 중
명문 초·중·고가 인접한
도보학군 프리미엄
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선착순 한정 입주지원금 증정
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다주택자 취득세 중과 제외
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즉시 입주 가능
분양사무실 대표번호
Project Overview
사업개요
강원도 원주시 반곡동, 원주혁신도시와 생활권을 공유하는
지하 2층 ~ 지상 15층 16개동 공동주택 922세대 대단지
지하 2층 ~ 지상 15층 16개동 공동주택 922세대 대단지
※ 위 이미지는 조감도로 실제와 다를 수 있습니다.
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총 공급세대
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최고 층수
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총 주차대수
| 사업명 | 원주 롯데캐슬 시그니처 |
|---|---|
| 대지위치 | 강원도 원주시 반곡동 1507-1번지 일원 |
| 지역지구 | 제2종일반주거지역, 고도지구(45m), 상대보호구역 |
| 대지면적 | 55,026.00㎡ (약 16,645.37평) |
| 연면적 | 172,187.63㎡ (약 52,086.76평) |
| 건축규모 | 지하 2층 ~ 지상 15층, 16개동 |
| 총 세대수 | 공동주택 922세대 (84A 410 · 84B 256 · 84C 51 · 84D 64 외 13개 타입) |
| 공급면적 | 전용 84㎡ ~ 202㎡ (총 17개 타입) |
| 주차대수 | 총 1,268대 (공동주택 1,262대 · 근생 6대, 세대당 1.37대) |
| 건폐율/용적률 | 22.82% / 196.90% |
| 입주시기 | 2025년 12월 예정 |
| 시공 | 롯데건설(주) |
Location
반곡초·중 도보 5분에서 원주혁신도시까지, 듀얼라이프의 압도적 입지
초·학세권
반곡초·반곡중 도보통학
듀얼라이프
혁신도시 인프라+도심 상권
광역교통망
만종역 KTX, 서울역 1시간대
- 단지 정문에서 반곡초·반곡중학교까지 도보통학 가능 — 자녀 키우기 좋은 초·학세권 완성
- 원주혁신도시 인접 — 혁신도시의 행정·문화 인프라와 도심권 쇼핑 인프라를 모두 누리는 듀얼라이프 생활권
- 만종역 KTX 이용 시 서울역까지 약 1시간 12분 — 수도권 접근성까지 갖춘 광역교통망
※ 위 이미지는 개발 계획에 따라 변경될 수 있습니다.
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| 일반 부동산 | 분양사무실 |
|---|---|
| 중개수수료 발생 | 중개수수료 없음 |
| 가격조정(마이너스P) 중심 | 입주지원금 · 혜택 패키지 |
| 권리승계(대출/옵션) 확인 多 | 계약 → 잔금 중심(케이스별) |
| 주택수 포함 | 주택수 미포함 |
| 종부세 합산 | 종부세 배제 · 중과 제외 |
| 입주 전 변수 발생 가능 | 입주지정일 탄력 운영 |
* 적용 · 산정 · 세제 혜택은 개인별 조건(보유주택 수 · 면적 · 가액 · 취득시점 · 요건)에 따라 달라질 수 있습니다.
혜택 가능 여부 1분 체크
FAQ
자주 묻는 질문
궁금하신 사항을 확인해 보세요
단지소개원주 롯데캐슬 시그니처는 어떤 단지인가요?▾
A강원도 원주시 반곡동에 위치한 지하 2층~지상 15층, 16개동 규모의 공동주택 총 922세대 대단지입니다. 시공은 롯데건설이 맡았습니다.
분양상태지금도 청약을 넣어야 하나요?▾
A아닙니다. 준공이 완료된 후 남은 세대를 분양하는 준공 후 미분양 물건으로, 별도의 청약 절차 없이 모델하우스 방문 후 바로 계약이 가능합니다.
입주시기입주는 언제부터 가능한가요?▾
A이미 준공이 완료되어 계약 후 즉시 입주가 가능합니다. 2025년 12월 31일부터 입주가 시작되었습니다.
세제혜택취득세 감면 혜택이 정말 적용되나요?▾
A지방 준공 후 미분양 주택을 대상으로 취득세 50% 감면, 주택수 산정 제외, 다주택자 중과 제외 등의 한시적 세제 혜택이 적용될 수 있습니다. 다만 보유주택 수·면적·가액·취득시점 등 개인별 조건에 따라 달라지므로 방문 상담을 통해 정확히 확인하시는 것을 권해드립니다.
입주지원금입주지원금도 받을 수 있나요?▾
A모델하우스에서 직접 상담하신 고객님께 선착순 한정으로 입주지원금이 지원됩니다. 지원 조건과 규모는 방문 상담 시 안내해 드립니다.
계약절차부동산을 통하지 않고 직접 계약하면 무엇이 다른가요?▾
A모델하우스(분양사무실)에서 직접 계약하시면 별도의 중개수수료가 없고, 가격 조정이 아닌 입주지원금·혜택 패키지 중심으로 진행되며, 계약부터 잔금까지 절차가 한결 간편합니다.
평형구성평형은 어떻게 구성되어 있나요?▾
A전용 84㎡~202㎡까지 총 17개 타입으로 구성되어 있으며, 선호도가 높은 84㎡ Type이 781세대(약 84.7%)로 주력 평형입니다.
주차대수주차는 넉넉한 편인가요?▾
A총 1,268대(공동주택 1,262대·근린생활시설 6대)를 확보해, 세대당 약 1.37대의 주차대수를 갖추고 있습니다.
학군자녀 학교는 어떻게 되나요?▾
A단지 인근 반곡초등학교·반곡중학교까지 도보 통학이 가능하고, 원주여고 등 학군 인프라도 가까이에 있어 초·학세권 프리미엄을 갖췄습니다.
생활인프라생활 인프라는 어떤가요?▾
A원주혁신도시와 생활권을 공유해, 혁신도시의 행정·문화 인프라와 도심권 쇼핑 인프라를 모두 누릴 수 있는 듀얼라이프 생활권입니다.
광역교통서울이나 수도권 이동은 편리한가요?▾
A만종역에서 KTX 이용 시 서울역까지 약 1시간 12분이면 이동할 수 있고, 중앙고속도로 등 광역교통망과도 가까워 접근성이 우수합니다.
건축개요건폐율과 용적률은 어떻게 되나요?▾
A건폐율 22.82%, 용적률 196.90%로 설계되어 있습니다.
브랜드시공사는 어디인가요?▾
A대한민국 대표 프리미엄 브랜드 롯데캐슬이며, 시공은 롯데건설(주)이 맡았습니다.
모델하우스모델하우스는 예약해야 방문할 수 있나요?▾
A사전 방문예약을 하시면 대기 없이 전문 상담사와 여유롭게 상담받으실 수 있습니다. 대표번호로 전화 주시면 바로 예약 도와드립니다.
온라인상담직접 방문이 어려운데 미리 둘러볼 방법이 있을까요?▾
A홈페이지 내 사이버모델하우스(360도 VR)에서 실내 공간을 미리 둘러보실 수 있습니다. 방문 전 참고하시면 좋습니다.